Vicinity en Matexi geven twee EU-gebouwen woonfunctie

Van de 23 kantoorgebouwen die de Europese Commissie verkoopt, gaan er twee naar een joint venture tussen het vastgoedfonds Vicinity Affordable Housing en ontwikkelaar Matexi. Met Abacus Group, van de familie Hannecart-Vande Vyvere, delen beide bedrijven dezelfde aandeelhouder.

Het betreft de eigendommen aan de Beaulieulaan in Oudergem, die buiten de actieradius van het impactfonds Cityforward vallen, dat de 21 andere gebouwen overneemt. De eigendom aan Beaulieulaan 25 dateert uit 2006 en omvat 19.227 m2 kantoren. Beaulieulaan 29-33 is een ontwikkeling uit 1998 met 20.096 m2 kantoren. Expertise schat de investering voor de aankoop van de gebouwen in hun huidige staat op ongeveer 20 MEUR.

Beide gebouwen zijn inmiddels door de Europese Commissie verlaten en komen dus meteen in aanmerking voor herontwikkeling. Samen vertegenwoordigen de gebouwen een bovengrondse oppervlakte van ruim 39.000 m2, wat al gauw potentieel biedt voor zo’n 400 woningen. Een deel hiervan is bestemd voor de stukverkoop, en een deel wordt klaargemaakt als betaalbare huurwoning, het marktsegment waarin Vicinity actief is.

Drie andere gebouwen gebouwen aan de Beaulieulaan 5-13 boden tot voor kort ook onderdak aan de Europese Commissie en zullen door AG Real Estate en Atenor eveneens herontwikkeld worden tot woningen.