Laud transformeert Hasseltse Sanibri-site tot studentenparadijs

Ontwikkelaar Laud koestert ambitieuze plannen voor de herontwikkeling van de voormalige site van sanitairbedrijf Sanibri, dat zich op de hoek van de Elfde-Liniestraat en de Gouverneur Verwilghensingel in Hasselt bevindt. Het project genaamd ‘Pixel’ omvat de bouw van 364 units gericht op studenten en academisch personeel.

Gelegen tussen het stadscentrum en de nieuw ontwikkelde kanaalzone, is het doel van Laud om van Pixel een nieuw herkenningspunt voor de stad te maken. De ontwikkeling wordt gelanceerd via de vennootschap MTS Sanibri en het openbaar onderzoek ging inmiddels van start.

Pixel zal bestaan uit twee hoogbouwvolumes (R+8 en R+14), die samen een totale oppervlakte van 22.436 m2 beslaan. De gebouwen worden op de eerste bouwlaag met elkaar verbonden. Het project richt zich op de nabijgelegen universiteits- en hogeschoolcampussen. Eén van de twee gebouwen zal 230 reguliere studentenkamers herbergen, terwijl het tweede gebouw 134 units zal bieden in verschillende samenlevingsvormen, zoals studio’s en driekamerappartementen, specifiek gericht op docenten, doctoraatsonderzoekers en internationale academici.

Naast de woonruimtes komt er een grote gezamenlijke tuin en een directe aansluiting op de nieuwe fietsbrug die over de ring gerealiseerd wordt. In de sokkel van het gebouw is 1.650 m2 gereserveerd voor een supermarkt en 254 m2 voor ondersteunende functies. Detailhandel en horeca zijn echter uitgesloten. ORG Urbanism & Architecture staat in voor het ontwerp.

Acuut tekort aan studentenhuisvesting

Met het project levert Laud, voorheen bekend als Steps Real Estate, een belangrijke bijdrage aan het verminderen van het tekort aan studentenhuisvesting in Hasselt. De vraag naar dergelijke huisvesting zal naar verwachting nog verder toenemen door de geplande uitbreiding van de Universiteit Hasselt (UHasselt) met twee nieuwe faculteiten in 2026.

Naast Laud werken ook andere ontwikkelaars aan vergelijkbare projecten in de stad, waaronder Motown Development met 260 units aan de andere kant van het kanaal en Curon met 274 kamers in de voormalige Hoebanxkazerne.