Kaap van 500 EUR per maand voor studentenkamers nadert

De gemiddelde prijs voor een studentenkamer in Vlaanderen en Brussel werd het afgelopen academiejaar ongeveer een tiende duurder. Dat meldt CIB in een update van zijn huurbarometer bij de start van het nieuwe verhuurseizoen.

Uit een staal van 2000 verhuringen blijkt dat de maandelijkse huurprijs voor een kamer in Vlaanderen 37 EUR duurder werd (+8%) tot 490 EUR/maand. In Brussel bedroeg de stijging 53 EUR (+12%) tot 494 EUR/maand, met een piek van 527 EUR/maand (+9%) in Elsene. De prijsstijgingen werden mee gedreven door de inflatie en voor het academiejaar 2024-2025 verwacht het CIB dat de gemiddelden in beide gewesten boven de 500 EUR/maand zullen uitkomen.

In Vlaanderen werden nergens prijsdalingen opgemerkt. Hasselt bleef met 516 EUR/maand de duurste studentenstad (+5%). Ze werd op de voet gevolgd door Leuven (514 EUR/maand) dat met 9% duurdere huurprijzen Gent voorbij stak.

Opvallend is de grote prijsgroei in Brugge (+14%), en in mindere mate Kortrijk (+7%) tot boven de 400 EUR/maand. In deze steden worden meer nieuwbouwresidenties opgericht om de druk op andere studentensteden te verlichten.

[table caption=”Huurprijzen studentenkamers 2023-2024″ colalign=”left|center|center|center”]
Regio,2023-2024,2022-2023,Evolutie
Vlaams gewest,490 EUR/maand,453 EUR/maand,+8\,2%
Hasselt,516 EUR/maand,492 EUR/maand,+4\,9%
Leuven,514 EUR/maand,473 EUR/maand,+8\,7%
Gent,495 EUR/maand,476 EUR/maand,+4\,0%
Antwerpen,467 EUR/maand,446 EUR/maand,+4\,7%
Diepenbeek,450 EUR/maand,429 EUR/maand,+4\,9%
Kortrijk,423 EUR/maand,394 EUR/maand,+7\,4%
Brugge,413 EUR/maand,363 EUR/maand,+13\,8%
Brussels gewest,494 EUR/maand,441 EUR/maand,+12\,0%
Elsene,527 EUR/maand,482 EUR/maand,+9\,3%
Brussel-stad,488 EUR/maand,436 EUR/maand,+11\,9%
[/table]
[source]Bron: CIB, april 2024[/source]