Immoweb: grensgemeenten stuwen provinciale prijsevoluties

Uit onderzoek van Immoweb blijkt dat in de grensgemeenten de woningprijzen de afgelopen tien jaar beduidend sneller gestegen zijn dan elders. Het zoekertjesplatform trekt deze conclusie na een upgrade van haar prijsmap en vastgoedschattingen. Een interactieve kaart biedt nu een gedetailleerder inzicht in de lokale dynamiek tot tien jaar terug.

Sinds 2014 kent de woningmarkt een algemene prijsstijging van 34,7%, vergelijkbaar voor appartementen en eengezinswoningen. In Vlaanderen (+37%) bleek de groei sterker dan in Brussel (+33,1%) en Wallonië (+30,6%).

Antwerpen kende als provincie de grootste groei (+41,6%), waarbij de stad Antwerpen (+51%) aan de basis van deze evolutie lag. Opvallend genoeg bestaat de rest van de top tien uit kleinere gemeenten. De provincies Luxemburg (+39,2%) en Limburg (+38,8%) volgen, en daar presteerden vooral de grensgemeenten sterk: Hechtel-Eksel (+49,4%), Maasmechelen (+45,7%), Bastenaken (+44,1%) en Aarlen (+41,6%), mede door de nabijheid van steden als Maastricht, Eindhoven en het Groothertogdom Luxemburg. Een soortgelijke trend valt waar te nemen in de Luikse gemeenten aan de grens met Duitsland. In West-Vlaanderen, waar de totale stijging (+29%) gematigd blijft, kende Knokke-Heist (+46,1%) wel een sterke prijsevolutie.