Capitall breidt uit in Brussel met aankoop Xior-gebouwen

Het jonge projectontwikkelingsbedrijf Capitall is eigenaar geworden van twee gebouwen met studentenhuisvesting, die voorheen in handen waren van de beursgenoteerde investeerder Xior. Beide gebouwen bevinden zich in Brussel.

Het betreft de Residenties KVS I & II, gelegen aan de Ladderstraat 6 en 11, met in totaal 69 studentenkamers. Beide gebouwen dateren uit 2017 en stonden eind 2023 bij Xior in de boeken met een investeringswaarde van 10,86 MEUR. De nieuwe eigenaar commercialiseert de studentenkamers onder de namen Echelles 6 en Echelles 11.

Focus op studentenhuisvesting

Capitall, in 2022 opgericht door Maxim Van Hauwaert en Pieter Raman, betreft een projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder gevestigd in Gent. Het bedrijf maakte de afgelopen twee jaar een aanzienlijke groei door, met een focus op residentiële nieuwbouwprojecten voor studentenhuisvesting in heel België.

Hun portefeuille omvat zowel recent opgeleverde projecten als gronden voor toekomstige ontwikkelingen. Momenteel werkt Capitall aan een tiental projecten met het potentieel van meer dan 1000 studentenkamers.

‘In de transactie met Xior streven we naar zowel een buy & hold-strategie door zelf units aan te houden, als het plaatsen van kamers bij voornamelijk particuliere vastgoedinvesteerders’, verduidelijkt Pieter Raman aan onze redactie.