Winkelcentrum Grand Bazar krimpt in tot minder dan 6.000 m2

In Antwerpen loopt het openbaar onderzoek naar de plannen van IRET Development voor de herontwikkeling van het winkelcentrum Grand Bazar. Het complex zal samen met het Hilton hotel transformeren tot een nieuw geheel, met een significante uitbreiding van het hotel en de inrichting van kantoorruimtes. Van de huidige winkeloppervlakte zal ongeveer een derde overblijven.

IRET Development nam Grand Bazar begin 2023 over van AXA. Het winkelcentrum opende oorspronkelijk zijn deuren in 1993 en onderging in 2011 opnieuw een renovatie en modernisatie. Het telde destijds ongeveer vijftig winkels verdeeld over vier verdiepingen. Onder andere Carrefour, Mango, Hema en tot voor kort Fnac maakten deel uit van het aanbod. Momenteel staan verschillende winkelruimtes leeg.

De huidige netto verkoopsoppervlakte van 18.864 m2 zal terugplooien op 5.888 m2, verspreid over 13 units verdeeld over de kelderverdieping en het gelijkvloers. Hiervan blijft 2.350 m2 gereserveerd voor een grote supermarkt, zoals Carrefour, met ook ruimte voor bijvoorbeeld een chocolatier. Voor 2.500 m2 wordt gemikt op winkels in textiel, schoenen en cosmetica. Daarnaast krijgt 1.038 m2 een mogelijke invulling door een kleine elektrozaak of interieurwinkel.

Levendige winkelfunctie

Het reduceren van het winkelcentrum tot winkels die individueel uitgeven op het openbaar domein zal volgens IRET Development de levendigheid van het straatbeeld positief beïnvloeden. Waar bezoekers vandaag binnen in het bouwblok van het bestaande winkelcentrum circuleren, zullen ze in het nieuwe ontwerp hun weg vinden langs de omliggende straten die uitkomen op de Groenplaats. Door de toegangen van de winkels aan de straatzijde te oriënteren en zoveel mogelijk ruimte vrij te maken voor levendige functies, zal het complex een minder gesloten en meer uitnodigend geheel vormen. Polo tekende de plannen.