Wereldhave noteert aanhoudend dynamiek ondanks faillissementsgolf

Sinds het begin van dit jaar heeft Wereldhave Belgium 34 huurovereenkomsten en huurhernieuwingen afgesloten, goed voor een totale oppervlakte van 9.489 m2. Dit betekent dat er gemiddeld elke vier werkdagen een nieuw contract gesloten werd.

Dat gebeurde tegen een gemiddelde huurprijs die 11% boven de voormalige huurprijs en 16% boven de markthuur ligt. De transacties vertegenwoordigen een tiende van het netto huurresultaat. Volgens het management van Wereldhave Belgium toont dit aan dat, zelfs zonder de eindejaarpop-ups en ondanks verschillende faillissementen – die beide een lichte daling van de bezettingsgraad met zich meebrachten – de markt nog steeds een duidelijke dynamiek vertoont en mooie verhuuropportuniteiten biedt.

Nieuwe overeenkomsten werden gesloten met reeds in België aanwezige ketens zoals Rituals, Pearle, Prego, Histoire d’Or, IJsboerke, Dampshop, Greek & Potatoes. Daarnaast hebben trekkers zoals Chaussea en Jims respectievelijk Les Bastions in Doornik en Stadsplein in Genk versterkt. Ook nieuwe merken deden hun intrede in winkelcentra van Wereldhave, zoals Juttu in Belle-Ile in Luik, evenals merken die via Wereldhave hun eerste stap op de Belgische markt zetten, zoals Nooz Optics, Arti’Zen en Coprosain.

In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar werd een stijging van 4,4% in het aantal bezoekers genoteerd in het eerste kwartaal, en 4,5% in het tweede kwartaal. De groei deed zich het meest uitgesproken voor in Ring Shopping, waar het aantal bezoekers in de eerste helft van het jaar met meer dan 7,8% toenam.

[table caption=”Kerncijfers Eigendommen Wereldhave Belgium 2024H1″ colalign=”left| left|center|center|center”]
Shoppings,Stad,GLA,Huur (contractueel),Bezetting
Belle-Ile,Luik,30.880 m2,€ 12.249.001,97\,5%
Shopping Nivelles,Nijvel,28.141 m2,€ 10.224.005,97\,5%
Les Bastions,Doornik,31.396 m2,€ 9.308.926,98\,1%
Shopping I,Genk,22.181 m2,€ 4.397.241,89\,2%
Ring Shopping ,Kortrijk,33.080 m2,€ 8.693.730,97\,2%
Waterloo,Waterloo,3.522 m2,€ 857.728,98\,2%
Genk Stadsplein,Genk,15.594 m2,€ 2.317.405,90\,6%
Retailparken,,,,
Les Bastions,Doornik,10.348 m2,€ 1.230.438,95\,6%
7 Fontaines,Doornik,3.485 m2,€ 518.075,100\,0%
De Mael,Brugge,21.029 m2,€ 2.759.626,97\,0%
Turnhout Park,Turnhout,19.804 m2,€ 2.680.346,100\,0%
Totaal,,219.460 m2,€ 55.236.521,96\,6%
[/table]
[source]Bron: Werelhave Belgium Halfjaarverslag 2024.[/source]