NL | FR
Retail Estates overweegt bod op Brussels retailpark
Indien het bod wordt aanvaard, zal het retailpark worden verworven tegen een inbrengwaarde die in lijn ligt met de waarderingen van de eigen vastgoedportefeuille van de GVV voor retailparken in vergelijkbare grootstedelijke locaties. De inbreng zal dan uiterlijk op 30 september 2024 plaatsvinden.
De retailparken in de schaduw van Brussel
Retail Estates gaf geen details om welk retailpark het gaat, maar in de Brusselse rand zijn er slechts enkele parken die in aanmerking komen.
– Aan de zuidkant van Brussel bevindt zich Shopping Pajot (29.336 m2) in Sint-Pieters-Leeuw en Shopping Cascade (33.500 m2) in Drogenbos. Shopping Pajot raakte echter nog niet zo lang geleden verkocht aan een joint venture, en Cascade betreft een van de paradepaardjes van Redevco.
– Ten westen van Brussel is er Dansaert Park (8300 m2) van Bimmo in Groot-Bijgaarden en in Ternat situeert zich The Leaf (21.285 m2) van Redevco, hoewel dat al wat verder van Brussel ligt. Redevco is ook nog eigenaar van een park in Kraainem (20.802 m2).
– Een andere optie ligt aan de noordkant van Brussel met het retailpark Brixton (15.072 m2) van Nextensa aan de Weiveldlaan langs de E40 in Zaventem. Het park met zeven winkels stond vorig jaar reeds in de etalage, en Nextensa is met 9,4% ook de grootste aandeelhouder van Retail Estates.
– Naast Brixton aan de Weiveldlaan ligt nog een ouder park dat eigendom vormt van het semi-publieke vastgoedcertificaat Weyveld-Nossegem (14.303 m2), beheerd door KBC Real Estate. Het in 1983 opgerichte certificaat heeft na een verlenging in 2013 nog een looptijd tot eind 2025. Retail Estates heeft ervaring met vastgoedcertificaten via Distri-Land. Dat certificaat wordt uitgegeven en beheerd door KBC Real Estate, maar de economische controle ligt in handen van Retail Estates.
