‘Local hero’ koopt Constellation-pand van CBRE IM in Mechelen

Zoals eind maart aangekondigd, heeft CBRE Investment Managers de verkoop afgerond van het handelscomplex aan de Bruul 101-111 in Mechelen. Onze redactie vernam dat de koper de lokale familiale groep Jennes betreft. Cushman & Wakefield begeleidde de verkoper en Avenue trad op als adviseur van de koper.

Het gebouw is een ontwikkeling van MG Real Estate uit 2012, met 6000 m2 aan winkelruimte verdeeld over een zestal units. Media Markt was oorspronkelijk de anchor tenant en werd nadien opgevolgd door Decathlon, maar laatstgenoemde sloot vorig jaar de deuren van zijn citystore. De huidige huurders zijn Burger King, Only & Sons, Basic-Fit, Queens en Carrefour Express. Expertise schat de investeringswaarde op ongeveer 7 MEUR. Het complex behoort sinds 2015 tot het eigendom van een klant van CBRE Investment Management. Die verwierf het als onderdeel van een pakketdeal voor de Constellation-portefeuille, die ook MG Shopping aan de Langemunt in Gent omvat.

‘Het pand genoot heel wat interesse in de markt en we ontvingen verschillende biedingen’, beklemtoont Victoria Tanret, Head of Capital Markets Retail bij Cushman & Wakefield. ‘Mechelen is een stad in volle groei en het kernwinkelgebied presteert goed. Het bewijst dat stadswinkels in performante steden nog altijd een interssante belegging vormen. Dat uiteindelijk een local hero die de plaatselijke markt goed kent, het pand binnenhaalt, mag dan ook geen toeval heten.’