Belgische winkelcentra van Union stabiliseren in waarde

Na de jarenlange periode van afwaarderingen lijkt de waarde van de Belgische winkelcentra van Union Investment te stabiliseren. Dit blijkt uit het pas gepubliceerde halfjaarverslag van het fonds UniImmo Europa, met cijfers tot eind maart.

K in Kortrijk en Les Grands Prés worden nu samen gewaardeerd op 361 MEUR, vrijwel hetzelfde niveau (-2 MEUR) als eind september 2023. België vertegenwoordigt daarmee 2,3% van de portefeuille van het fonds, dat een totaal vermogen van 14,636 miljard EUR telt.

Les Grands Prés staat nu in de boeken voor 248 MEUR en K in Kortrijk wordt gewaardeerd op 113 MEUR. In 2018 bedroeg de gezamenlijke marktwaarde van beide centra nog 390,5 MEUR (-7,6%), verdeeld over 165,5 MEUR (-32%) voor K in Kortrijk en 225 MEUR (+10%) voor Les Grands Prés. Het complex in Bergen compenseerde dus deels de afwaardering in Kortrijk.

Via het fonds UII Shopping Nr. 1 controleert Union Investment in België ook het Feest- en Kultuurpaleis in Oostende en via UII EuropeanM de winkel van Primark in Elsene. Voor de recente Expertise Top 100 meldde Union Investment een totale portefeuillewaarde van bijna 994 MEUR, waarvan meer dan 40% belegd in retail.