Zeebrugge Green Logistics ziet waarde toenemen

De logistieke eigendom van Intervest in de haven van Zeebrugge blijft op een bezettingsgraad van 70% steken. De waarde van het complex wordt intussen wel hoger ingeschat. Dit blijkt uit het jaarverslag van GVBF Zeebrugge Green Logistics, die de eigendom controleert.

De huurinkomsten bedroegen vorig jaar 3,362 MEUR, wat – na aftrek van een huurkorting van 0,689 MEUR – resulteert in iets minder dan 2,7 MEUR effectieve huurinkomsten. De reële waarde bedraagt, op basis van een volledige bezetting en een rendement van 4,30%, naar schatting 82,184 MEUR. Dat is bijna 3% meer dan in 2022.

Intervest nam het complex in 2022 over van de Chinese Lingang Group. Het bestaat uit 73.000 m2 magazijnen, een 1150 m2 groot hoofdkantoorgebouw en 33.000 m2 buitenruimte voor opslag en truckparking, evenals parkeermogelijkheden voor auto’s. De huurders zijn Aertssen Logistics, Easylog Solutions en Worldex. De vraaghuurprijs bedraagt meer dan 62 EUR/m2.