Vastned spendeert hogere huur aan stijgende interestlasten

In afwachting van de fusie met zijn Nederlandse moeder, publiceerde Vastned Belgium voor de laatste keer apart een halfjaarresultaat. De hoge bezettingsgraad (bijna 99%) en de lage schuldgraad vallen op, maar de herfinanciering van de kredietlijnen aan minder gunstige tarieven knabbelde wel aan de winst.

De huurinkomsten stegen tot 9,3 MEUR, maar door de verhoging van de interestkosten (+0,7 MEUR) daalde het EPRA-resultaat met 5,6% tot 6,7 MEUR. De waarde van de portefeuille nam licht toe, ondanks de verkoop van een eigendom in Aalst. Er werd 0,3 MEUR geïnvesteerd in de verduurzaming van de portefeuille.

De Belgische retailmarkt werd tijdens de eerste jaarhelft geconfronteerd met een aantal faillissementen van bekende retailers. Vastned Belgium raakte getroffen door het faillissement van Terre Bleue en is momenteel in gesprek met de curator om de geïmpacteerde winkels zo snel mogelijk opnieuw te kunnen verhuren.

Kerncijfers Vastned Belgium 2024H1
Portefeuille: 310,78 MEUR
Bezetting: 98,9%
Schuldgraad: 26,6%
Financieringskost: 3,69%