Vastned blijft alert voor mogelijke faillissementen huurders

Vastned Belgium heeft een rustig eerste kwartaal achter de rug. Bij een stabiele portefeuille bleven ook de huurinkomsten stabiel op 4,6 MEUR, waarbij de indexatie deels werd tenietgedaan door enkele huurvernieuwingen tegen lagere voorwaarden en de verkoop van een pand in Aalst. Het nettoresultaat steeg met 22% tot 4,3 MEUR, dankzij een hogere portefeuillewaarde en een positieve herwaardering van financiële instrumenten. Het EPRA-resultaat daalde echter met een tiende tot 3,1 MEUR door de stijging van de rentekosten. De gemiddelde rentevoet bedraagt inmiddels 3,58%.

Het management van Vastned Belgium benadrukt dat het eerste kwartaal gekenmerkt werd door een afnemend consumentenvertrouwen, waardoor consumenten voorzichtiger werden in hun bestedingen. Dit leidde tot een aantal faillissementen van bekende retailers, hoewel Vastned hier niet door werd getroffen. Het management blijft echter alert voor mogelijke faillissementen van huurders. Er zijn nog openstaande vorderingen bij een huurder die momenteel op de rand van faillissement staat.

Kerncijfers Vastned Belgium 2024Q1
Portefeuille: 310,134 MEUR
Bezetting: 99,2%
Schuldgraad: 24,1%
Financieringskost: 3,58%