Vastgoedparticipaties wegen op resultaat Bois Sauvage

De Brusselse beursgenoteerde holding Compagnie du Bois Sauvage heeft in 2023 een nettoverlies geleden van 27,8 MEUR, in vergelijking met een winst van ruim 108 MEUR in 2022. De hoge inflatie en stijgende rentetarieven hebben druk uitgeoefend op de vastgoedparticipaties. De holding heeft een belangrijk belang in Eaglestone en participeert ook in fondsen en projecten van onder meer Fidentia en Mitiska REIM.

De holding meldt dat Eaglestone, net als alle spelers in de vastgoedsector, te maken had met een sterke vertraging in transacties en snel stijgende rentetarieven. ‘Alle noodzakelijke maatregelen zijn genomen om de kaspositie van het bedrijf te beschermen.’

Ook sommige fondsen hebben geleden onder de zwakke conjunctuur, wat leidde tot een daling in hun waarderingsvooruitzichten. Aan de andere kant bevestigen vastgoedprojecten in Portugal en Polen hun potentieel dankzij een gunstige ontwikkeling van de verkoopprijzen. Ook hebben de verkopen van het fonds FRI 2 van Mitiska REIM eind 2023, met betrekking tot retailparken in België, Portugal en Roemenië, het resultaat van Bois Sauvage ondersteund. Na de afsluiting van de balans werd van FRI 2 een kapitaalterugbetaling van 5,5 MEUR ontvangen.

De holding blijft voorzichtig maar vol vertrouwen over de vastgoedparticipaties en verwacht dat deze zullen herstellen zodra de rente daalt en de transacties weer toenemen.