Straco neemt belang van LIFE in Spaanse studentenprojecten over

Straco Real Estate nam het aandeel van de Antwerpse ontwikkelaar LIFE over in hun joint venture Life Stay Iberia, waarmee de vastgoedtak van de Gentse holding haar activiteiten in Spanje verder versterkt.

Als onderdeel van de transactie zal het bedrijf voortaan opereren onder de naam Straco Real Estate Iberia. Alle lopende projecten in Sevilla, Salamanca en Valencia blijven onder leiding van de twee lokale Managing Partners, Juan A. Laiseca Segura en Arne Frederix. De groep LIFE van Serge Hannecart verkocht vorig jaar ook al zijn participatie in Downtown aan Straco Real Estate.

De huidige portfolio van Straco Real Estate Iberia omvat projecten met op maat gemaakte studentenhuisvesting (PBSA), goed voor ongeveer 1.800 bedden in Sevilla, Salamanca en Valencia. Alle gebouwen beschikken over een BREEAM-certificering en ze zijn sinds het begin van dit academiejaar volledig operationeel, met een hoge bezettingsgraad in alle panden. Het beheer is in handen van YUGO, een wereldwijde marktleider in studentenhuisvesting. Op basis van recente marktreferenties, waaronder het Spaanse patrimonium van Xior, zou de portefeuille volgens de inschatting van de redactie een potentiële exitwaarde kunnen hebben van ongeveer 250 à 280 MEUR. Straco Real Estate Iberia opereert als ontwikkelaar en zal de gebouwen op termijn plaatsen bij een eindinvesteerder.

Als onderdeel van haar groeistrategie in Spanje verwierf Straco Real Estate Iberia onlangs ook een 132 kamers omvattend hotelproject in het stadscentrum van Valencia, dat zal worden beheerd door NUMA Group.