Sofidy lanceert nieuwe ‘high yield’ SCPI

De Franse fondsenbeheerder Sofidy, onderdeel van Tikehau Capital, lanceert een nieuwe SCPI. Deze zal zich richten op vastgoedactiva die de afgelopen maanden wisten te profiteren van scherpe neerwaartse correcties en die een volledig opnieuw samengestelde risicopremie bieden.

Sofidynamic wordt gepositioneerd als een zeer opportunistisch fonds, om een hoog rendement mee te behalen in ruil voor een iets hoger risicoprofiel. Het fonds streeft naar een jaarlijks bruto rendement van 7% door regelmatige dividenduitkeringen, met een aanbevolen aanhoudperiode van minstens 8 jaar.

Er wordt gemikt op heel Europa, inclusief het VK en Zwitserland. Alle types van vastgoed komen in aanmerking, maar met een voorkeur voor retail, stadslogistiek, magazijnen of datacenters. Kantoren vormen geen prioriteit, maar gezien het opportunistische profiel van het fonds wordt deze optie niet bij voorbaat uitgesloten. Ook operationeel vastgoed, leisure en hotels behoren tot de mogelijkheden.

Sofidy is al ruim 17 jaar actief in België met de drie SCPI-fondsen Immorente, Immorente 2 en Sofipierre, die samen een portefeuille met Belgisch vastgoed vertegenwoordigen van ruim 125 MEUR. De laatste aankoop dateert van september 2022 met de Hardy Building (Frankrijklei 119) in Antwerpen.