Montea lanceert groeiplan van 1,2 miljard tegen 2027

De beursgenoteerde specialist in logistiek vastgoed Montea lanceert het nieuwe groeiplan ‘Track27’ en plant om 40% meer te investeren in de periode 2024-2027 dan aanvankelijk voorzien.

Een gespreide investering van 1,2 miljard EUR moet binnen vier jaar leiden tot een portefeuille van 3,5 miljard EUR, wat overeenkomt met een groei van 50%. Van dat bedrag zal 400 MEUR dit jaar worden geïnvesteerd, 300 MEUR volgend jaar en nog eens 250 MEUR per jaar in 2026 en 2027. Het plan moet leiden tot een groei van de winst per aandeel (EPS) met meer dan 25%, van 4,55 naar 5,60 EUR per aandeel.

Naast de financiële doelstellingen zijn er ook ambities gekoppeld aan ESG. Er wordt een vermindering van de CO2-uitstoot met 45% vooropgesteld en alle nieuwe projecten zullen zero-emission zijn. Ook wordt het zonnepark verdubbeld naar 135 MWp, een investering van 27 MEUR. Daarnaast zal er 50 MEUR worden geïnvesteerd in een batterijenpark van 100 MWh.

Nieuwe acquisities

‘We hebben de ambitie verhoogd omdat de markt weer realistischer is en er opnieuw deals mogelijk zijn in standing investments en sale-and-leasebacks,’ verduidelijkt CEO Jo De Wolf. ‘In het verleden kwam de groei voor ongeveer de helft uit in-house ontwikkelingen, maar door de scherpe daling van de aanvangsrendementen daalden de externe acquisities fors. Nu voelen we ons weer comfortabel om opnieuw externe groei na te streven.’

Het plan werd meteen kracht bijgezet met een belangrijke investering in Frankrijk, die onder meer zal worden gefinancierd door een kapitaalverhoging van 154 MEUR via een openbaar bod, gevolgd door een vrijgestelde private plaatsing. In totaal zullen er ongeveer 3,2 miljoen nieuwe aandelen worden uitgegeven. Er is een precommitment van de grootste aandeelhouders, Familie De Pauw en Patronale Life, voor 26,3 MEUR.