Meer huurinkomsten maar ook hogere kosten bij WEB

Warehouses Estates Belgium (WEB) zag in het tweede kwartaal van dit jaar de huurinkomsten met bijna 8% stijgen tot 5,857 MEUR. Deze groei dankt het aan de indexering van de huren en een hogere bezettingsgraad. Ondanks deze stijging, daalde de winst (EPRA Earnings) met 2,7% tot 2,65 MEUR.

De daling van de winst wordt voornamelijk toegeschreven aan hogere financieringskosten en gestegen operationele kosten. Deze kostenstijging is deels het gevolg van de oprichting van een Benoemings- en Remuneratiecomité en enkele bijkomende vergaderingen van de Raad van Bestuur naar aanleiding van de fusies die na balansdatum plaatsvonden. Het betreft de absorptie van twee vennootschappen, waardoor de portefeuille met 15 MEUR uitgebreid werd.

Het management van WEB heeft aangegeven dat ze van plan is om in de loop van het jaar door te gaan met de arbitrage van niet-strategisch vastgoed en dat ze de schuldgraad onder controle zal houden.

Kerncijfers WEB 2024Q1
Portefeuille: 317,062 MEUR
Bezettingsgraad: 98,13%
Schuldgraad: 47,33%
Financieringskost: 3,39%