IRET voegt Hilton en Grand Bazar samen tot prestigeproject

IRET Development maakt zich klaar voor de samenvoeging en herontwikkeling van het Hiltonhotel en de Grand Bazar aan de Groenplaats in Antwerpen. Hiermee keert het gebouwenblok terug naar de situatie van vóór 1993, toen Groep Engelstein het gebouwcomplex herontwikkelde en opsplitste in het hotel en het winkelcentrum.

Via zijn vennootschappen Groenplaats en Mucc heeft IRET Development de vergunning aangevraagd en het openbaar onderzoek ging inmiddels van start. Grand Bazar werd begin 2023 overgenomen van AXA en het hotel in 2019 van Buysse & Partners. Beide aankopen vergden samen een investering van naar schatting ongeveer 120 MEUR. Het huidige Hiltonhotel omvat 210 kamers op een oppervlakte van 23.341 m2.

Hotel met 347 kamers

Het voorliggende ontwerp omvat de uitbreiding van het bestaande hotel met extra bouwlagen bovenop een gedeelte van het huidige volume. In de nieuwe opzet worden 298 kamers voor kortverblijf en 49 extra kamers voor langere verblijfsaccommodatie voorzien, wat resulteert in 347 kamers op een oppervlakte van 36.942 m2.

Het huidige winkelcentrum ondergaat een transformatie: op de begane grond komen kleinere winkels met een totale oppervlakte van 5.888 m2, georiënteerd naar de omliggende straten. De eerste verdieping wordt omgevormd tot 4.295 m2 kantoorruimte, en de tweede verdieping krijgt een inrichting met nieuwe hotelkamers. In het hoekpand aan de Groenplaats en Eiermarkt krijgen de belangrijkste gemeenschappelijke functies van het hotel hun onderkomen, waaronder een receptiebalie met conciergedienst, een bar, een lounge en een restaurantruimte. De plannen zijn ontworpen door Polo.