ION lanceert derde fonds met Frans private-equitybedrijf

Ontwikkelaar ION sloot een samenwerkingsakkoord met het Franse private-equitybedrijf Omnes Capital voor de lancering van een nieuw projectontwikkelingsfonds. 35 MEUR wordt gereserveerd voor de realisatie van nieuwe duurzame residentiële en commerciële projecten in België en Luxemburg.

ION staat in voor de acquisitie en realisatie, terwijl Omnes Capital het kapitaal ter beschikking stelt dat afkomstig is uit Construction Energie Plus 2 (CEP2), een nieuw fonds van 200 MEUR, gericht op duurzame stadsontwikkeling. Een eerste project gaat nog dit jaar van start. Dit project kan voortvloeien uit de lopende projectpijplijn van ION, goed voor een marktwaarde van 3,351 miljard EUR, of ontstaan uit een nieuwe acquisitie. Het is de ambitie om de eerste schijf van 35 MEUR binnen een tijdspanne van 18 maanden te plaatsen. Omnes Capital heeft zich al geëngageerd om nadien nog bijkomende kapitaal in de joint venture te pompen.

Voor ION betreft dit het derde fonds na PDF1 en PDF2, waarvoor voornamelijk beroep gedaan werd op kapitaal van West-Vlaamse privébeleggers. PDF2 werd opgericht in 2018, drie jaar na de lancering van het eerste fonds. ION gebruikt de fondsen om extern kapitaal aan te trekken en zijn activiteiten open te stellen voor derden. Met beide fondsen samen werd ruim 150 MEUR opgehaald.

Omnes Capital, vroeger bekend als Crédit Agricole Private Equity, is een private-equitybedrijf dat zich specialiseert in energietransitie en innovatie. Met meer dan 5,7 miljard euro aan vermogen onder beheer, ondersteunt het bedrijf langetermijnpartnerschappen met ondernemers via vier kernactiviteiten: duurzame energie, duurzame steden, deeptech en co-investering. De projecten in de joint venture met ION moeten voldoen aan de strenge vereisten van Omnes Capital, dat onder artikel 9 van de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) valt. Voor Omnes Capital gaat dit om de eerste samenwerking buiten Frankrijk binnen CEP2.