NL | FR
Immogra ziet Xenon op Park 7 in sneltempo vollopen
‘De laatste weken voor de zomerbreak hebben we een echte rush op ons project vastgesteld en inmiddels is het gebouw Xenon voor driekwart verhuurd’, verduidelijkt Chief Commercial Officer Micheline D’hondt van Immogra. ‘Voor de overige verdiepingen zijn de onderhandelingen volop aan de gang.’
Voor de commercialisering werkt Immogra met een open mandaat en de nieuwe huurders werden door verschillende makelaars aangebracht.
– De eerste verhuring betrof de topfloor van 932 m2 verhuurd aan Promaz, via Knight Frank (Brenda Goethals).
– Vervolgens werd de 5de verdieping, goed voor 1.323 m2, via Structura.biz (Sarah Gypens) verhuurd aan Sumitomo Chemical.
– De 3de en 4de verdieping, samen goed voor 2.646 m2, werden verhuurd aan Pfizer door CBRE (tenant rep; Anne-Cathérine Vuylsteke).
– De 6de en 7de verdieping, samen eveneens goed voor 2.646 m2, worden de nieuwe uitvalsbasis van l’Air Liquide dankzij de bemiddeling van JLL (tenant rep; Bernard Kepenne en Charlotte Maes).
– Tot slot werd op de gelijkvloerse verdieping 460 m2 verhuurd aan Capenti (de samensmelting van de vroegere Schelstraete Delacourt Associates en Minds&More) via Key Estate (Dick De Keyser).
Xenon omvat in totaal 11.000 m2 kantoren, ontworpen door Jaspers-Eyers Architects. Er is plaats voor circa 370 fietsen en 400 wagens. Park 7 heeft een totaal ontwikkelingspotentieel van 120.000 m2 BREEAM- & WELL-gecertificeerde kantoorruimte, geconcipieerd rond een groene long. Eind 2020 werd al een eerste gebouw, Amber, met 4.200 m2 kantoren op maat van 3M opgeleverd en verkocht aan de Franse asset manager Perial Asset Management. Het tweede gebouw, Onyx, met 16.000 m2 kantoren werd volledig verhuurd en eind 2022 eveneens verkocht aan Perial. Huurders zijn o.a. Capgemini, SAP, Seco en de co-working Signature van IWG.
Xenon wordt dit najaar opgeleverd en inmiddels is ook een vierde gebouw van 15.400 m2 in voorbereiding. De prime rent voor het kantorenpark bedraagt 200 EUR/m2.
