Home Invest verhoogt dividend voor de 24ste keer op rij

Home Invest Belgium, met een portefeuille van ruim 780 MEUR nog steeds afgetekend de grootste multifamily-eigenaar van het land, wist in 2023 een sterk operationeel resultaat te behalen. De bezettingsgraad steeg dankzij een sterke huurmarkt tot 98,5%, met een huurgroei van 7,2% op like-for-like basis. Er werden twee nieuwe projecten opgeleverd: L’Angelot in Namen (51 units) en Niefhout in Turnhout (92 units). Dit resulteerde in een stijging van de huurinkomsten met 11,3% tot 34,6 MEUR, waaruit een winst uit de kernactiviteiten van 21,18 MEUR (+14,6%) overbleef.

Netto leed Home Invest wel boekhoudkundig een verlies van 14,28 MEUR in vergelijking met een winst van 57,2 MEUR in 2022. Dit is het gevolg van een negatief portefeuille-resultaat van -23,4 MEUR door een toename van de bouwkosten voor de projecten in ontwikkeling en de stijging van de overdrachtsbelasting in Nederland.

De aandeelhouders krijgen een dividend van 1,12 EUR per aandeel, een stijging voor het 24ste opeenvolgende jaar. Voor 2024 verwacht Home Invest een EPRA-winst van 1,15 EUR per aandeel (+1,7%).

Kerncijfers HIB 2023FY
Portefeuille: 780,93 MEUR
Bezetting: 98,5%
Operationele marge: 73%
Schuldgraad: 50,02%
Financieringskost: 1,98%