Groep Bouwen koopt kantoren in de Europese wijk

Groep Bouwen heeft een kleiner kantoorgebouw gekocht in de Brusselse Europese wijk. De eigendom, gelegen aan de Wetenschapsstraat 10, omvat 1100 m2 verdeeld over zes etages. Het is momenteel nog volledig verhuurd. De strategische locatie ligt naast de gerenoveerde eigendom aan de Wetenschapsstraat 12 van MEAG, waar recent belangrijke verhuringen doorgingen aan tophuurprijzen van 330 à 340 EUR/m2. Groep Bouwen werd bij deze transactie begeleid door Spine (Alexander Claes). Expertise schat de investeringswaarde op ongeveer 3 MEUR.

‘De Wetenschapsstraat is volop in beweging, en enkele grote kantoorgebouwen in de onmiddellijke buurt ondergaan momenteel een renovatie’, verduidelijkt Filip Poznanovic van Groep Bouwen. ‘Wetenschapsstraat 10 vormde een opportuniteit die ons aangeboden werd, waarop we graag ingingen. We plannen een grondige vernieuwing van het gebouw. Gezien de centrale ligging in de Europese wijk, zijn we ervan overtuigd dat we nadien gemakkelijk huurders zullen vinden. Er bestaat weinig of geen aanbod voor kleinere oppervlaktes, terwijl er veel vraag komt van lobbyisten en consultants. We beogen om het gebouw na de renovatie in onze eigen vastgoedportefeuille te houden.’