Ghelamco verkrijgt in recordtempo vergunning voor Copernicus

De ontwikkelaar Ghelamco heeft de vergunning op zak voor de herontwikkeling van de Copernicus-site, gelegen nabij het Centraal Station van Antwerpen. Het voormalige monolithische kantoorgebouw van de VDAB zal plaatsmaken voor een gemengd stadsproject dat nu de naam ‘Pulse’ draagt.

‘We zijn erin geslaagd om de vergunning in recordtijd te verkrijgen zonder enig bezwaar of beroep’, bendrukt Senior Development Manager Lorenzo De Lannoy. ‘Dat is ongezien voor een gemengd stadsproject van deze omvang en is grotendeels te danken aan een intensief participatieproces met onder meer de buurtbewoners en de lokale overheid.’ Commercieel gezien is het project ook een succes, aangezien de kantoorruimte al volledig is gereserveerd voor de Federale Pensioendienst en de VDAB, die elk ongeveer 7500 m2 kantoorruimte zullen betrekken. Ghelamco verwacht dat de appartementen, waarvan een groot deel uitzicht biedt op de Antwerpse Zoo, snel zullen worden verkocht. De bouwwerkzaamheden gingen al van start en de oplevering staat gepland voor begin 2026.

De site krijgt een levendige invulling met vier nieuwe gebouwen, variërend van 4 tot 14 verdiepingen hoog, wat resulteert in een totaal van 22.535 m2 rondom een groene binnentuin. Naast 15.000 m2 kantoorruimte omvat Pulse ook 935 m2 retail en 43 appartementen, waarvan 28 op de bovenste zeven verdiepingen van het 47 meter hoge accentgebouw. De parkeergarage ondergaat een uitbreiding en zal ruimte bieden voor 184 auto’s en 351 fietsen. Stad Antwerpen koopt het vierde en kleinste gebouw aan voor gebruik als kunstenaarsatelier. Er wordt ook een BEO-veld aangelegd om de warmtepompen aan te sturen.

De plannen zijn van de hand van Jaspers-Eyers en het Duitse bureau Müller Reimann, terwijl het Nederlandse bedrijf Karres & Brands verantwoordelijkheid draagt voor het landschapsontwerp. Ghelamco verwierf het gebouw in 2021 van de joint venture tussen Integrale (nu Monument Immo) en Ogeo Fund.