BluePoint wordt nieuwe campus van IHECS

De Franstalige instelling Institut des Hautes Etudes des Communications Sociales (IHECS) heeft een compromis zonder opschortende voorwaarden getekend voor de overname van het kantoorgebouw BluePoint aan de Auguste Reyerslaan 80 in de buurt van het Mediapark in Schaarbeek.

Het betreft een eigendom met bijna 20.000 m2 aan kantoren, die in 1998 werd gerealiseerd door Immobel en CFE. Het gebouw is een mede-eigendom van Agoria, de Belgische federatie van de technologie-industrie, en Essencia, die de chemische en levenswetenschappen-industrie in België vertegenwoordigt. Beide organisaties hadden Colliers Belgium ingeschakeld voor een stay-or-move opdracht. Dit heeft geleid tot de beslissing tot verkoop en verhuis naar andere gebouwen. De aankoop door IHECS werd geadviseerd door Allten.

IHECS plant het gebouw tegen het academiejaar 2026-2027 in gebruik te nemen na een duurzame renovatie. Expertise schat de investeringswaarde in de huidige staat op ongeveer 1750 EUR/m2, wat neerkomt op een volume van rond de 35 MEUR.

Eerder overwoog IHECS de realisatie van een nieuwbouw op het Mediapark, maar deze optie werd overboord gegooid vanwege de onzekere timing. Momenteel zijn de hogescholen verspreid over vier locaties met een totale oppervlakte van 15.000 m2, waarvan drie in het centrum van Brussel, die eigendom vormen van IHECS.