Belgisch vastgoedpapier is kneusje van Europa

De vastgoedaandelen genoteerd op Euronext Brussel wisten dankzij de sterke opleving van de afgelopen weken de opeenvolgende verliezen aan het begin van het jaar volledig goed te maken. Toch is ons land de slechtste leerling van de Europese klas, alhoewel het dividendrendement wel het hoogst ligt.

Na een somber 2022 (-21,9%) herstelde de beursgenoteerde vastgoedsector sterk in 2023, waardoor de mondiale GPR 250 Index het jaar afsloot met een groei van 11,6%. Op continentaal niveau presteerde Europa (+17,4%) beter dan Noord- en Zuid-Amerika (+12,1%), Afrika (+10,9%), Oceanië (+8,4%) en Azië (+6,3%). Wat betreft de sectoren behaalde het semi-industrieel vastgoed (+18,8%) de beste resultaten, gevolgd door kantoorvastgoed (12,2%) en woningen (11,6%).

België blijft met een groei van 3,3% aanzienlijk achter bij het Europese gemiddelde van 17,4%. In de maand december presteerden de Belgische aandelen wel sterk met een groei van 10,6%. Het dividendrendement ligt met 5,14% het hoogst in België in vergelijking met het Europese gemiddelde van 3,46%. Alle landen behaalden positieve resultaten, met uitzondering van Finland. Het Europese vastgoedpapier deed het ook beter dan obligaties (+2,2%) en aandelen (+15%).