Baltisse verwerft opstalrecht voor Huis van de Automobiel

Baltisse Real Estate verkreeg een recht van opstal voor de herontwikkeling van de verouderde kantoren aan het Woluwedal 46 in Sint-Lambrechts-Woluwe. Het gebouw, ook bekend als het Huis van de Automobiel, vormt eigendom van de Belgische en Luxemburgse Automobiel- en Tweewielerfederatie FEBIAC. Het betreft een ontwikkeling van de groep Balton uit 1975 met 5.300 m2 aan kantoren, die voor het laatst een renovatie onderging in 2012. De bekendste huurder is de beursgenoteerde investeerder Home Invest Belgium en ook Latour & Petit heeft er een uitvalsbasis.

Baltisse zal het kantoorgebouw herontwikkelen tot een woonproject. In samenwerking met het architectenbureau B2Ai zal begin 2025 een bouwvergunning aangevraagd worden om binnen een drietal jaar met de herontwikkeling te starten. De canon bedraagt ongeveer 13 MEUR of gemiddeld 2450 EUR/m2. De transactie werd begeleid door Stibbe (adviseur Baltisse) en Deloitte en KPMG Law (adviseurs FEBIAC).