Axis Parc Fund boekt 9% meer huurinkomsten

Het GVBF-vastgoedfonds Axis Parc Fund sloot het boekjaar 2023 af met netto huurinkomsten van 7,922 MEUR: bijna 9% meer dan een jaar eerder. Bruto bedraagt de huur 8,529 MEUR, maar er werden voor 0,6 MEUR aan kortingen toegekend.

De portefeuille werd eind 2023 getaxeerd op 131,9 MEUR, een kleine daling van een procent ten opzichte van het jaar ervoor. De vastgoedexperts baseerden hun waardering op een ERV van 152 EUR/m2 en een rendement van 7,22%.

Axis Parc in Mont-Saint-Guibert is een van de belangrijkste kantorenparken in de Brusselse periferie in Waals-Brabant. Het fonds omvat momenteel 17 gebouwen en 4 parkeerterreinen, goed voor 46.000 m2 kantoren en 53.000 m2 gemengde ruimtes (kantoren, archieven, enz.). Er zijn ongeveer 138 huurders, en de bezettingsgraad bedroeg 91,40%.

Het fonds vloeit voort uit de hergroepering van 20 verschillende vennootschapjes, die eigenaar waren van de gebouwen in het gelijknamige Axis Parc in de Waals-Brabantse gemeente Mont-Saint-Guibert. De promotor ICC (Henri Fischgrund) en financieel adviseur Sopedi (Gérard Philippson) liggen aan de basis van het fonds, terwijl de Brusselse asset manager Tribeca optreedt als beheerder.