Alides zet handtekening met Europese Commissie

Naast Kolmont heeft ook Alides een 18-jarige vruchtgebruiksovereenkomst gesloten met de Europese Commissie voor het herontwikkelde kantoorgebouw Montoyer 34 in de Brusselse Europese wijk.

De Gente vastgoedgroep kocht het gebouw in 2021 en zorgt nu voor een ‘upcycling’ van het oorspronkelijke gebouw van 12.500 m2 tot een ultramoderne circulaire ESG-ontwikkeling met 14.262 m2 kantoren met een BREEAM Outstanding. De kostprijs voor het vruchtgebruik bedraagt 103 MEUR voor de volledige looptijd, inclusief een huurvrije periode van 10 maanden en 22 MEUR aan inrichtingskosten. CBRE trad op als makelaar.

Het innovatieve architecturale ontwerp van Office KGDVS & LD2 volgt een ‘form follows function’-filosofie om zo een duurzaam gebouw te creëren dat het gebruikerscomfort maximaliseert. Dit resulteert in een vermindering van de CO2-uitstoot met 50% in vergelijking met een nieuwbouwproject. Dankzij deze besparing wist Alides een groene lening te verkrijgen bij BNP Paribas Fortis.

Voor Alides vormt Montoyer 34 de derde succesvolle operatie op een rij in de Europese wijk, na de Copernicusdeal met de Europese Commissie in 2021 en de verkoop van het Joseph II-gebouw aan de Sloveense EU-vertegenwoordiging in 2022. De volgende stap is de oplevering, tegen eind 2025, van het gebouw aan de Handelsstraat 44.