Lage activiteit GVBF’s reflecteert zwakke investeringsmarkt

De lage activiteit op de investeringsmarkt weerspiegelt zich ook in de oprichting van nieuwe gespecialiseerde beleggingsfondsen. Tijdens de eerste negen maanden van 2024 werden er amper GVBF’s opgericht om nieuwe acquisities te structureren.

Tot nu toe schreef de FOD Financiën 18 vennootschappen in op de lijst van GVBF’s, blijkt uit de inventaris van Expertise. Dat is minder dan de helft van het aantal fondsen dat vorig jaar opgericht raakte en ook aanzienlijk minder dan in het recordjaar 2019, toen er 69 nieuwe fondsen ingeschreven werden. Bovendien richtte Aedifica elf nieuwe GVBF’s op voor de structurering van zijn UK REIT.

Een belangrijk nieuw opgericht fonds, betrof Intervest, dat zich omvormde van een GVV tot een GVBF. Dit fonds omvat echter een structuur om bestaande investeringen te optimaliseren. Voor nieuwe aankopen noteerden we onder meer de oprichting van Hai Belgium 2 door de Spaanse rusthuisinvesteerder Healthcare Activos, The Right Twin en QH10 van ION Residential Platform, en RDV-Invest door La Française voor de aankoop van een rusthuis in Berchem.

Alle actieve GVBF’s zijn online te raadplegen op de website van Expertise.