Residentiële kantoorreconversies gaan landelijk

In Brussel staan verschillende nieuwe projecten op stapel om een bijkomend kwalitatief aanbod van woningen te creëren door het overaanbod aan verouderde kantoren weg te werken. Deze trend krijgt nu ook navolging in de kleinere regionale steden.

In Tielt heeft ontwikkelaar Miix onlangs het voormalige Fedimmo-gebouw (5.000 m2) langs de Tramstraat in het centrum overgenomen van Downtown. Het gebouw zal de komende jaren nog dienstdoen als vredegerecht, maar krijgt daarna een woonfunctie in een autoluwe en groene omgeving. In Halle nam Vlabinvest ook een Fedimmo-gebouw over voor de herontwikkeling tot school- en zorginfrastructuur.

In Brussel raakte recent bekend dat nog twee kantoorgebouwen een residentiële functie krijgen:

– In Sint-Lambrechts-Woluwe gaat Baltisse Real Estate het Huis van de Automobiel (5.300 m2) omvormen tot een woonproject, ontworpen door architectenbureau B2Ai. De bouwvergunning zal begin 2025 worden aangevraagd, met de bedoeling om binnen een drietal jaar met de herontwikkeling te starten.
– Voor de geplande verkoop van het gebouw Espace Rolin (19.800 m2) in Etterbeek vernam onze redactie dat ION zich als kandidaat-koper gemeld heeft. Een residentiële herbestemming ligt naar verwachting in het verschiet.