Aedifica versterkt Britse portefeuille met vier nieuwe zorgsites

Aedifica kocht vier zorgsites in het VK aan, met een gezamenlijke capaciteit voor 264 bewoners. De acquisitie vertegenwoordigt een investering van 61,5 miljoen pond en levert een initieel bruto huurrendement op van 6,50%.

Het gaat om drie zorginstellingen die in Q2 van dit jaar werden opgeleverd in Sussex, Kent en Southampton, en een vierde in Midsomer Norton, waarvan de oplevering in Q4 volgt. De gebouwen beschikken over een EPC-label A en worden geëxploiteerd door Oyster Care Homes via een triple-net lease van 35 jaar.

De transactie wordt gedeeltelijk gefinancierd door verkopen in het kader van het rotatieprogramma, dat 100 MEUR aan desinvesteringen beoogt in 2024. Tot op heden zijn er 12 activa verkocht voor in totaal 75 MEUR.