Prime Development koopt M2 Shopping in Maasmechelen

De Franse investeerder-beheerder van winkelcentra SCC heeft via de vennootschap LSGIB de in april aangekondigde verkoop afgerond van het winkelcentrum M2 Shopping in Maasmechelen. De koper is Prime Development, het projectontwikkelingbedrijf van Bart Joosten en Julio Verbruggen. Het Capital Markets Retail-team van Cushman & Wakefield bemiddelde de transactie.

M2 Shopping omvat in totaal 24.500 m2 retail op een terrein van acht hectare, waaronder een winkelgalerij verdeeld over een dertigtal units en enkele aparte gebouwen met baanwinkels vooraan op de parking. Deze zijn onder meer verhuurd aan Action, Aldi, C&A, Eldi en McDonald’s. In de galerij is Albert Heijn (3.226 m2) een belangrijke trekker, samen met JBC, H&M, Torfs en NewYorker. Het complex maakt deel uit van de grootschalige toeristische pool in Maasmechelen, die ook Leisure Valley, Terhills en Maasmechelen Outlet Village omvat. Expertise schat het investeringsvolume op iets meer dan 25 MEUR. Prime Development identificeerde de site onder meer vanwege het sterke potentieel voor toekomstige ontwikkeling.

De verkoop van M2 Shopping is tot nu toe de grootste perifere retailtransactie van het jaar. ‘De transactie onderstreept de aanhoudende vraag van investeerders naar core-plus en value-added retail assets’, verduidelijkt Victoria Tanret, Head of Capital Markets Retail. ‘We zien een groeiende interesse in winkelvastgoed, dat zowel stabiliteit als mogelijkheden inzake waardevermeerdering biedt.’