Huurgroei ondersteunt waardeprogressie van Woluwe Shopping

De investeringswaarde van Woluwe Shopping stijgt sneller dan het gemiddelde van de andere landmarks van Eurocommercial.

In de eerste helft van 2024 verwelkomde Woluwe Shopping 2,1% meer bezoekers. Hierdoor stegen de omzetten van de retailers met 1,4%, wat echter lager is dan het gemiddelde voor de hele portefeuille (+1,8%) van eigenaar Eurocommercial Properties. De huurinkomsten namen toe met 3,7% door de vernieuwing van 19 contracten, met een gemiddelde huurstijging van 3,7%.

De waarde van het Brusselse winkelcentrum werd 1,5% hoger ingeschat, wat meer bedraagt dan voor de totale waarde van de eigendommen in de andere landen (+1%). Met een waarde van 531 MEUR vertegenwoordigt Woluwe Shopping nu 14% van het totale patrimonium van de Brits-Nederlandse beursgenoteerde belegger.

Met ABN Amro en ING werden de voorwaarden overeengekomen voor de herfinanciering van een lening voor Woluwe van 265 MEUR over zes jaar. Dankzij de uitgevoerde werken in het winkelcentrum op het vlak van ESG zal de lening naar verwachting gekwalificeerd worden als een ‘green loan’. De BREEAM-certificering is geëvolueerd naar ‘Very Good’, en aanvullende inspanningen moeten leiden tot een ‘Excellent’ rating. De installatie van 881 extra zonnepanelen wordt voltooid.