TdO-gebouw van Koreaanse beleggers op de markt

Hoewel de markt voor distressed properties in België nog steeds klein is, beginnen de eerste probleemdossiers op te duiken. Onze redactie vernam dat er momenteel een gedwongen verkoop (firesale) plaatsvindt voor het TdO-gebouw in Brussel, in opdracht van een executerende Britse bank. Het pand wordt gecontroleerd door Zuid-Koreaanse investeerders, ondersteund door de asset managers Genii Capital en Korea Investment Securities. CBRE begeleidt de verkoop.

Het TdO-gebouw, gelegen aan de Guldenvlieslaan 87 in Sint-Gillis, is momenteel de zetel van de Regie der Gebouwen. Het pand, met een zichtlocatie aan de kleine ring, werd gebouwd in 2000 en beslaat 25.300 m2 aan kantoorruimte. De Regie der Gebouwen heeft de intentie om in het gebouw te blijven. De Zuid-Koreaanse investeerders kochten het gebouw in 2019 van AXA IM voor een bedrag van 148 MEUR, met een rendement van 4,85%.