INREV Index toont sterkste groei vastgoedfondsen sinds 2022

De belangenvereniging INREV rapporteerde in het tweede kwartaal van 2024 de beste prestatie van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen in twee jaar.

De INREV Quarterly Fund Index steeg in Q2 naar 0,97%, een aanzienlijke verbetering ten opzichte van 0,02% in het voorgaande kwartaal. De kapitaalgroei verbeterde met 66 basispunten naar 0,17%, vergeleken met -0,49% in het eerste kwartaal. De eenjarige kapitaalgroei verbeterde ook, van -6,17% in Q1 naar -4,56% in Q2.

Core fondsen leverden een positief totaalrendement van 1,02% en presteerden daarmee in het tweede kwartaal 102 basispunten beter dan value-added fondsen in Q2. Voor het eerst sinds Q2 2022 registreerden alle single-asset fondsen positieve prestaties. Fondsen die zich richten op residentieel vastgoed behaalden de beste resultaten, met een totaalrendement van 2,14%.

De INREV Quarterly Fund Index voor Q2 2024 omvat 308 fondsen en vertegenwoordigt een totale bruto activa waarde (GAV) van 296,7 miljard EUR. Vooral Nederlandse fondsen toonden met 2,60% hun beste prestatie in twee jaar, met residentieel vastgoed als sterkst presterende sector.

INREV heeft deze week aangekondigd dat Casper Hesp begin oktober start als de nieuwe CEO. Hij volgt Lonneke Löwik op. Hesp is bekend om zijn jarenlange ervaring in de sector en was jarenlang Director of Research & Market Information bij INREV. Hij keert nu terug naar INREV vanuit zijn functie als Director, Investment Management bij Achmea Real Estate.