Blokverkoop op Park Lane van Nextensa op Tour & Taxis

Nextensa heeft in de tweede fase van zijn residentiële nieuwbouwproject Park Lane op Tour & Taxis in Brussel een pakket van 17 appartementen in één keer verkocht aan een privébelegger.

De blokverkoop gebeurde met een kleine korting, maar ligt wel op het niveau van de oorspronkelijk bepaalde verkoopprijs. De units in Park Lane wisselen van eigenaar voor een gemiddelde prijs tussen 4.000 en 5.000 EUR/m2. De bouwwerkzaamheden zijn inmiddels ver gevorderd, waardoor de eerste opleveringen tegen het einde van 2024 worden verwacht.

In totaal zijn 271 appartementen inmiddels gereserveerd of verkocht, wat overeenkomt met 78% van de geplande 352 units. Voor de berekening van de marge is enkel het aantal verleden aktes relevant. Aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 was voor 64% van de appartementen een akte verleden. De commercialisering van het project blijft in een hoog tempo doorgaan en sinds eind maart zijn er 34 bijkomende appartementen verkocht of gereserveerd.

Daarnaast zijn de vier overblijvende retailruimtes (in totaal 1.109 m2) van de eerste fase van Park Lane gereserveerd of verkocht. De eerste fase, met 434 appartementen, is daardoor volledig uitverkocht, op twee penthouses na op de hoogste verdieping van het flatgebouw Brooklyn. In de volgende fase, Lakeside, kan Nextensa nog eens 65.000 m2 aan woningen realiseren. De vergunning daarvoor volgt naar verwachting in de tweede helft van volgend jaar. Een deel van het aanbod blijft voorbehouden voor sociale woningbouw, en er wordt ook een deel coliving overwogen.