Nextensa ziet huurinkomsten toenemen, maar projectwinst dalen

Ontwikkelaar-investeerder Nextensa meldt in zijn update voor het tweede kwartaal dat de inkomsten uit projectontwikkeling 4,4 MEUR lager lagen dan vorig jaar, door de moeilijke marktomstandigheden. Na de balansdatum werd echter al een akkoord gesloten voor een grote verkoop van meer dan 100 MEUR op Cloche d’Or in Luxemburg. De verkoop van het gebouw Hygge in mei leverde al een meerwaarde op van 1,6 MEUR.

Door de stijgende rentevoeten namen de financiële kosten toe met 3,4 MEUR, maar de financiële inkomsten stegen met 7,5 MEUR, mede door de participatie in Retail Estates, dat besloot zijn dividend een maand eerder uit te keren. Het nettoresultaat daalde echter met 18% tot 13,9 MEUR.

De operationele resultaten van de investeringsportefeuille boekten een mooie vooruitgang met 1 MEUR aan extra huurinkomsten, tot 36,1 MEUR, ondanks de verkoop van verschillende gebouwen de afgelopen twaalf maanden. Vooral de huurinkomsten in België stegen significant, voornamelijk door een toename van evenementen op de Tour & Taxis-site. In combinatie met de indexatie resulteerde dit in een like-for-like huurgroei van 5%.

Nextensa richt zich de komende tijd op een verdere afbouw van de schuldgraad door gerichte desinvesteringen.

Kerncijfers Nextensa 2024H1
Portefeuille: 1.357,719 MEUR (inclusief Retail Estates)
Schuld: 44,61%
Financieringskost: 2,88%