Wereldhave Belgium plukt vruchten van actieve verhuur en marketing

Wereldhave Belgium is de eerste van de GVV’s die eind vorige week met halfjaarcijfers naar buiten kwam. Het meest opvallende aan de resultaten is de flink hogere waardering van de portefeuille met 41,5 MEUR, dankzij hogere markthuren (ERV). Ondanks de verkoop van The Box in Gent steeg de waarde van de portefeuille daardoor toch met bijna 5%. De optimalisatie van het Stadplein in Genk werd afgerond en de renovatie van De Mael in Brugge gaat verder. In Kortrijk werden de dakrenovatie en plaatsing van zonnepanelen aangevat.

Wereldhave Belgium kon over het algemeen solide resultaten voorleggen, al zorgden de hogere rentelasten er wel voor dat de courante nettowinst licht daalde. Het nettohuurresultaat steeg met 2,1% tot 31,8 miljoen EUR, ondanks het faillissement van enkele winkelketens. De huurinkomsten bleven stabiel, maar de aan verhuur verbonden kosten gingen flink naar omlaag. De vastgoedkosten stegen echter met 1,3 MEUR omdat er meer gespendeerd werd aan publiciteit en marketing.

De GVV sloot 34 huurovereenkomsten en huurhernieuwingen af, tegen gemiddeld 11% boven de voormalige huurprijs en 16% boven de markthuurprijs. De onderneming kon enkele nieuwkomers op de Belgische markt aantrekken, alsook gevestigde ketens die hun positie in de winkelcentra van Wereldhave versterkten. Tijdens het tweede kwartaal kwamen er 4,5% meer bezoekers over de vloer. De kantoorgebouwen in Berchem en Vilvoorde noteerden een stabiele bezettingsgraad van 84%.

Voor het volledige jaar 2024 wordt een nettoresultaat van de kernactiviteiten verwacht tussen 4,80 en 4,90 EUR per aandeel.

Kerncijfers Wereldhave Belgium 2024H1
Portefeuille: 998,197 MEUR
Bezetting: 94,8%
Schuldgraad: 29,4%
Financieringskost: 2,81%