Bouwgroep DCA ziet omzet met 5% stijgen

De Kempische bouwgroep DCA boekte vorig jaar 5% meer omzet. De afdeling nieuwbouwprojecten ondervindt nauwelijks hinder de vertraging op de residentiële markt.

Dat blijkt uit de voorstelling van het bedrijf naar aanleiding van een crowdlending opgezet via Look & Fin, voor een bedrag van 1 MEUR ter herfinanciering van het eigen vermogen.

DCA Woonprojecten werd in 2021 opgericht als een nieuwe juridische entiteit. Binnen de groep zal DCA de opstallen realiseren en verkopen; ontvangt DCA Woonprojecten de ontwikkelingsmarge via coördinatievergoedingen; en bezit Palm RED het merendeel van de projectgronden. Palm RED is voor 50% verbonden met de DCA-groep en ligt voor 50% in handen van een externe partij.

Eind september 2023 sloot DCA zijn gebroken boekjaar af met een omzet van bijna 240 MEUR, een stijging van 5% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De EBITDA van DCA bedroeg 13,2 MEUR, goed voor een marge van 5%. DCA Woonprojecten behaalde een omzet van iets meer dan 13 MEUR in zijn eerste boekjaar van 21 maanden en een EBITDA van 1,9 MEUR, wat een marge van 6% opleverde.

Verkoopwaarde van ruim 350 MEUR

DCA heeft momenteel ongeveer 15 projecten lopen waarvoor het bedrijf de vergunning verkreeg, met in totaal 696 appartementen, 58 eengezinswoningen, 55 commerciële units en 1329 parkeerplaatsen. Deze ontwikkelingen vertegenwoordigen een verkoopwaarde van minstens 350 MEUR. Het grootste project betreft The View in Leuven met een verkoopwaarde van 84,3 MEUR, dat inmiddels voor 94% verkocht raakte. Een andere belangrijke ontwikkeling betreft de Albert Residence in Berchem, met een verkoopwaarde van 44,1 MEUR.

Daarnaast zijn er acht projecten met een vergunning in aanvraag voor samen 164 appartementen, 96 eengezinswoningen, 44 commerciële units en 154 parkings. Een groot nieuw project bevindt zich aan de Fruitlaan in Berchem, met 71 appartementen.