Citydev ziet omzet met een tiende stijgen

In het kader van de beheersovereenkomst met de stad Brussel werkt de gewestelijke ontwikkelingsmaatschappij citydev.brussels aan een dertigtal vastgoedprojecten, goed voor 75 bedrijfsateliers en 2200 publieke woningen. Dat blijkt uit het recent gepubliceerde activiteitenverslag voor het jaar 2023.

Er werd vorig jaar een omzet gerealiseerd van 31,2 MEUR, een stijging met een tiende. De werkingskosten stegen met meer dan de helft, voornamelijk door de meerkosten van de projecten voor stadvernieuwing en de huurlasten na de verhuis van de kantoren. Het eigen vermogen bedroeg 570,8 MEUR, waardoor de historisch hoge solvabiliteitsratio verder steeg tot 87%.

Citydev heeft 250.500 m2 vastgoed in beheer en bracht sinds 1988 al 4722 woningen op de markt. De waarde van de vaste activa bedraagt momenteel 566,3 MEUR, waarvan 475,6 MEUR aan gebouwen en terreinen.

Nieuwe opdrachten en projecten

Er werden ook verschillende nieuwe projecten en opdrachten gelanceerd:

– Stevin: het tiende en laatste kmo-project in de lopende beheersovereenkomst. Er komen 8 productie-ateliers van elk 300 m2, en vijf kantoorruimtes die tegen volgend jaar operationeel moeten zijn.

– Op CityGate III zijn de voorbereidende werken gestart voor 5200 m2 aan bedrijfsruimte en 13.500 m2 woningen. De 18 kmo-units op CityCampus werden opgeleverd.

– Er kwam ook een projectoproep voor meer dan 100 geconventioneerde woningen op Flora II in Sint-Lambrechts-Woluwe. Het project komt op de markt onder het erfpachtstelsel.

– Eiffage werd aangesteld voor de ontwikkeling van NovaCity II. In Sint-Gillis ging de promotieopdracht voor Belgrad naar Ciril. Voorts werd een nieuw trainingscentrum voor de politie in Neder-over-Heembeek opgeleverd en op de site Deleers ging de verkoop van 23 geconventioneerde woningen van start.