Xior haalt yield van 8,41% met acquisities in Polen en Portugal

Xior heeft twee operationele studentenresidenties verworven, gelegen in Lissabon (Portugal) en Krakau (Polen), met in totaal 670 units en 1.053 bedden en een gemiddeld bruto investeringsrendement van 8,41%. De totale investeringswaarde bedraagt 86,7 MEUR (exclusief BTW), waarbij Xior de aankoopprijs geheel door middel van twee inbrengen in natura tegen uitgifte van nieuwe aandelen zal voldoen. De nieuwe aandelen zijn integraal doorgeplaatst bij Car Logistics Brussels, een dochteronderneming van Katoen Natie.

– Campo Pequeno in Lissabon, Portugal. Deze studentenresidentie werd opgeleverd in 2022 en biedt 380 units, De totale investeringswaarde bedraagt ongeveer 58 MEUR, met een bruto rendement van 7,6%.

– LivinnX in Krakau, Polen. Deze moderne studentenresidentie werd opgeleverd in 2019 en is aangehouden op basis van een ‘perpetual usufruct right’ op de gronden, dat afloopt in 2089. LivinnX beschikt over 290 zelfstandige units met 673 bedden, verspreid over eenpersoonsstudio’s en clusters met 2 tot 4 bewoners. De investeringswaarde bedraagt 28,7 MEUR (exclusief BTW) met een bruto rendement van ongeveer 10%.