Regent Park zet nieuwe prime rent van 390 EUR/m2

Het kantoorgebouw Regent Park aan de Kleine Ring in Brussel heeft een nieuwe huurder weten te strikken voor de vijfde verdieping, voorheen bezet door Meta, het moederbedrijf achter Facebook en Instagram. Het gaat om een oppervlakte van 983 m2 die verhuurd werd aan een prestigieus consultancybedrijf op basis van een huurprijs van 390 EUR/m2 voor een vaste periode van 9 jaar. De transactie stelt daarmee een nieuwe benchmark voor de prime rent in Brussel. De verhuur werd geadviseerd door Cushman & Wakefield. Onze redactie vernam dat de huurder RBB Economics betreft. Het pand behoort tot de eigendom van Cimmorégent (Marian) met Spine als asset manager.

Het is trouwens niet de eerste keer dat Regent Park de norm stelt voor de prime rent in onze hoofdstad, aangezien de eerste verhuren in 2017 werden afgesloten in een vork tussen 310 en 345 EUR/m2. De huidige huurder van de eerste verdieping heeft onlangs bovendien zijn contract voor Regent Park heronderhandeld op basis van een huurprijs van 360 EUR/m2 – met hulp van Knight Frank. Er blijft een oppervlakte van 200 m2 beschikbaar in het gebouw, gecommercialiseerd tegen 370 EUR/m2 en die al veel interesse wekt.