Ascencio noteert stabiele waarderingen voor stadsrandwinkels

Ascencio meldt dat het winkelvastgoed in de stadsrand goed stand houdt en dat de waarderingen stabiel blijven. Tijdens de eerste helft van zijn gebroken boekjaar werd de positieve tendens inzake huurgroei voortgezet. Bij een quasi stabiele portefeuille stegen de huurinkomsten met 5,1% tot 26,3 MEUR. Het EPRA-resultaat, de nettowinst uit de operationele activiteiten, steeg met 2,7% tot 18 MEUR, of 2,72 EUR per aandeel.

Er werden elf huurovereenkomsten afgesloten (drie nieuwe en acht hernieuwingen) aan huurprijzen die gemiddeld 12,2% hoger liggen dan de geschatte markthuur, maar wel 3,9% lager uitkomen dan de vorige huur.

Ascencio stelt een consolidatie vast in de supermarktbranche met de overname van de Mestdagh-supermarkten door Intermarché en de aangekondigde overname van de Casino-winkels door de merken Intermarché en Auchan. Op het vlak van investeringen werd voor 7 MEUR bijgekocht op het retailpark Bellefleur in Couillet en werd het winkelcomplex in Jemappes voor 8,55 MEUR verkocht.

Voor de toekomst zet Ascencio in op een partnership met de huurders inzake het milieubeleid, de voortzetting van de ontwikkeling van IT-tools en het vermogen om kansen te benutten in de markt.

Kerncijfers Ascencio 2023-2024H1
Portefeuillewaarde: 738,6 MEUR
Bezettingsgraad: 98,6%
Schuldgraad: 44,8%
Financieringskost: 2,16%