Retail Estates koopt twee units op Gouden Kruispunt

Retail Estates vergroot zijn voetafdruk op het Gouden Kruispunt in Tielt-Winge met de aankoop van twee bijkomende panden. Het gaat om een aandelentransactie door de overname van de vennootschap SVK, die de units verhuurd aan Damart en LolaLiza controleert.

De twee winkels, met een gezamenlijke oppervlakte van 1000 m2, werden voor een bedrag van 3,2 MEUR aangekocht. De huurinkomsten bedragen 220.000 EUR per jaar, wat het aanvangsrendement op net geen 6,90% brengt. Avenue trad op als makelaar. Op het populaire retailpark halverwege de gewestweg tussen Leuven en Diest heeft Retail Estates nu zeven panden in eigendom.

Aankoop gefinancierd met desinvesteringen

De aankoop op het Gouden Kruispunt, evenals de recente verwerving van twee extra winkels op Woonmall Alexandrium in Rotterdam, werd gefinancierd met de verkoop van enkele alleenstaande gebouwen in Houthalen-Helchteren, Bree, Anderlecht, Habay-la-Neuve en Barchon. Deze desinvesteringen leverden, in lijn met de laatste geschatte reële waarde, 9,4 MEUR op. Op het moment van verkoop waren ze goed voor een jaarlijkse huur van 657.952 EUR, wat een rendement vertegenwoordigt van bijna 7%.