Atenor heeft voor 150 MEUR aan verkopen in de pijplijn

Atenor heeft zeven projecten in ontwikkeling, die tegen het einde van het jaar samen 150 MEUR moeten opleveren. Dat meldt de beursgenoteerde ontwikkelaar in de update voor het eerste kwartaal.

De projecten omvatten:
– WellBe in Lissabon
– Realex (gepland voor eind juni 2024)
– Oplevering van de kantoren van het project Au Fil des Grands Prés
– Verdere bouw van City Dox (Lot 5)
– Verkoop van Twist in Belval (optie tot aankoop door Luxemburgse overheid)
– Oplevering van de appartementen UP-site in Boekarest
– Oplevering van de appartementen Lake 11 Home&Park in Boedapest

Resultaten eerste kwartaal

De exit van WellBe en Am Wehrhahn in Düsseldorf, in combinatie met de verkoop van 17 appartementen, leverde tijdens het eerste kwartaal al 46 MEUR op. Daarnaast werd 1000 m2 extra kantoorruimte verhuurd, waardoor momenteel 110.500 m2 kantoorruimte (9% van de portefeuille) verhuurd is die voor 2024 naar verwachting 7,8 MEUR aan inkomsten zal opleveren. Atenor verkreeg ook vergunningen voor 39.500 m2 aan projecten en 65% (780.280 m2) van de huidige portefeuille (1,2 miljoen m2) beschikt over een vergunning.

Positief resultaat voor 2024

Dankzij de verkopen verwacht Atenor voor 2024 overwegend positive bedrijfsresultaten (EBIT), ondanks de invloed van hoge financiële en fiscale lasten. De gewogen gemiddelde rentevoet voor de uitstaande schuld bedraagt 5,15% voor de eerste helft van 2024 in vergelijking met 4,39% vorig jaar. Atenor zet de strategie voort om de financiering te vervangen door projectfinanciering via banken. Tegen eind dit jaar zal de solvabiliteitsratio naar verwachting significant verbeteren en de prioriteit blijft het verminderen van de schuld.