Bosman: ‘Een mooie dag voor Vastned Belgium en de GVV-sector’

Interview met Sven Bosman, toekomstig CEO van Vastned

In 2018 en 2022 probeerde Vastned tevergeefs om zijn Belgische dochter van de beurs te halen. Nu wordt Vastned een 100% Belgische GVV en krijgt Sven Bosman, die in oktober 2022 bij Vastned Belgium aan boord kwam als Financial Director en nadien Rudi Taelemans opvolgde, de leiding over een multinational met een miljardenportefeuille.

In een eerste reactie aan Expertise meldt de toekomstige CEO van Vastned bijzonder trots te zijn op de operatie. ‘Het vormt een mooie opsteker voor de Belgische sector van de beursgenoteerde vastgoedfondsen. Het universum van de GVV’s groeit opnieuw nadat er twee van de radar verdwenen, en wie weet inspireert het ook andere bedrijven tot een gelijkaardige operatie. Voor Vastned Belgium wordt 2024 alvast een belangrijk jaar. Eind december vieren we het 25-jarig bestaan als GVV en het verhaal gaat verder waarbij we twee overnamepogingen wisten te overleven en we in 2025 doorgaan als één fusiegroep onder het GVV-statuut. Bovendien verhuizen we in september naar een nieuwe en flexibel ingerichte kantooromgeving in het gebouw The General van QRS, waar we ongeveer 400 m2 zullen bezetten.’

De komende maanden zal Sven Bosman er werk van maken om de gebouwen in de verschillende landen te bezoeken, zodat hij begin 2025 goed voorbereid aan de slag kan om de verdere koers en toekomstige groei van Vastned vorm te geven. ‘De Belgische portefeuille is een buitenbeentje omdat het ook perifeer winkelvastgoed en retailparken omvat’, verduidelijkt Sven Bosman. ‘In Nederland bestond de wens om volledig te focussen op high-street-retail, maar ik vind een portefeuille met drie kwart stadswinkels en een kwart out-of-town een evenwichtige mix. De afgelopen jaren, en zeker tijdens de pandemie, heeft het perifere winkelvastgoed bewezen waardevast te zijn. In Nederland staan nog enkele desinvesteringen op het programma, maar deze zullen enkel doorgaan als ze voldoen aan de voorgestelde parameters in het businessplan. Gezien de fusie zullen we wellicht voor het jaareinde geen acquisities meer voltooien, maar we blijven de opportuniteiten in de markt zeker in de gaten houden.’

Herlees ook ons recent profiel van Vastned Belgium, dat als GVV 25 jaar geleden ontstond uit de samenvoeging van twee uiteenlopende portefeuilles: de mainstreet-shops van de Luxemburgse sicav Immocorp en een patrimonium met baanwinkels afkomstig van Group GL.