Befimmo haalt colivinggigant Habyt naar Brussel

De Duitse colivingaanbieder Habyt opent in september zijn eerste Belgische vestiging in de ZIN van Befimmo in de Brusselse Noordwijk. Hiermee kiest de kantorenspecialist ervoor om het beheer van de 111 wooneenheden in zijn gemengde project uit te besteden aan een gespecialiseerde operationele partner.

Befimmo en ZIN zorgen hiermee voor een tweede primeur, na de introductie van het internationale hotelconcept The Standard, dat in 2025 de deuren opent. De inrichtingswerken voor Habyt zijn inmiddels gestart. JLL trad op als adviseur voor Befimmo in de transactie.

Het residentiële gedeelte – dat voor 15 jaar verhuurd wordt aan Habyt op basis van een klassieke huurovereenkomst – bestaat uit 169 kamers, waaronder 23 studio’s, 52 eenkamerflats, 23 tweekamerflats, 10 driekamerflats en drie verdiepingen met elk zes coliving-eenheden. Naast het hotel (200 kamers; verhuurd via een managementcontract) omvat ZIN ook 81.000 m2 kantoren verhuurd aan de Vlaamse overheid, commerciële ruimte op de begane grond, evenals een dakterras en een serre. De verhuur van het aansluitende gebouw ZEN met 4565 m2 kantoren en 716 m2 retail is nog aan de gang. De vraaghuurprijs voor de kantoren bedraagt 275 EUR/m2.

Voor Habyt wordt Brussel de 20ste Europese stad in het snelgroeiende netwerk en er zitten in de onze hoofdstad nog twee andere projecten voor samen 130 kamers in de pijplijn. Opgericht in 2017 door Luca Bovone en met het hoofdkantoor in Berlijn, is Habyt een van de grootste colivingaanbieders ter wereld. Het bedrijf beheert ongeveer 30.000 wooneenheden in meer dan 50 steden over de hele wereld, waaronder Los Angeles, New York, Berlijn, Barcelona, Singapore en Hong Kong.(5/05)