Percentage eigenaar-bewoners daalde amper sinds 2011

In tien jaar tijd ging het aandeel woningen dat door hun eigenaars bewoond werd slechts minimaal omlaag. In verschillende grote steden nam het aandeel huurwoningen zelfs af.

Dat blijkt uit de cijfers van de nieuwe Census: de volkstelling die elke tien jaar wordt uitgevoerd door statistiekbureau Statbel. In 2021 bleken er 4,946 miljoen conventionele woningen bewoond, waarvan iets minder dan twee derde, of 3,191 miljoen, in gebruik door eigenaar-bewoners. Dit betekent een daling van het aandeel eigenaar-bewoners van 65,6% in 2011 naar 64,5% in 2021. België telt in totaal 1,754 miljoen verhuurde conventionele woningen.

Regionale verschillen

Brussel was het enige gewest waar het percentage eigenaar-bewoners (+0,1%) toenam, maar het aandeel blijft met 38,1% aanzienlijk lager dan in de andere gewesten. De grootste stijging deed zich voor in Sint-Jans-Molenbeek en Brussel-stad. In Ukkel is het aandeel eigenaar-bewoners het hoogst, en in Elsene en Sint-Gillis het laagst.

In het Vlaamse gewest wordt 69,8% van de woningen bewoond door hun eigenaar, tegenover 63,8% in Wallonië. Bij de grote centrumsteden loopt Aalst op kop, gevolgd door Kortrijk en Hasselt. In de Waalse steden nam het percentage huurwoningen overal toe, met de hoogste percentages in Luik en Namen, Charleroi en Bergen. In La Louvière, Charleroi en Bergen wonen de meeste eigenaar-bewoners. Leuven blijft in Vlaanderen de stad met het grootste aandeel huurwoningen (51%).

Opmerkelijk is dat in verschillende grote steden het aandeel huurders eerder afnam dan toenam. Dit was onder meer het geval in Gent, Antwerpen en Mechelen, en in de Brusselse gemeenten Sint-Jans-Molenbeek en Brussel-stad.

[table caption=”Top 20 grootste gemeenten: aandeel eigenaars-bewoners 2021″ colalign=”left|center|center|center”]
Regio,2021,2011,Evolutie
Brussel,38\,1%,38\,0%,+0\,1 ppt
Ukkel,47\,8%,50\,3%,-2\,5 ppt
Sint-Jans-Molenbeek,40\,6%,36\,8%,+3\,8 ppt
Anderlecht,39\,2%,40\,4%,-1\,2 ppt
Schaarbeek,37\,0%,37\,9%,-0\,9 ppt
Brussel-stad,30\,2%,26\,9%,+3\,3 ppt
Elsene,26\,6%,28\,4%,-1\,8 ppt
Vlaanderen,69\,8%,70\,7%,-0\,9 ppt
Aalst,68\,2%,69\,2%,-1\,0 ppt
Kortrijk,67\,7%,67\,4%,+0\,3 ppt
Hasselt,66\,0%,67\,3%,-1\,3 ppt
Mechelen,64\,8%,64\,0%,+0\,8 ppt
Brugge,64\,8%,64\,6%,+0\,2 ppt
Oostende,56\,1%,54\,1%,+2\,0 ppt
Antwerpen,52\,5%,51\,5%,+1\,0 ppt
Gent,51\,5%,50\,0%,+1\,5 ppt
Leuven,49\,0%,51\,9%,-2\,9 ppt
Wallonië,63\,8%,65\,6%,-1\,8 ppt
La Louvière,61\,7%,63\,3%,-1\,6 ppt
Charleroi,54\,8%,55\,0%,-0\,2 ppt
Bergen,54\,4%,56\,0%,-1\,6 ppt
Namen,53\,2%,55\,1%,-1\,9 ppt
Luik,44\,6%,48\,1%,-3\,5 ppt
[/table]
[source]Bron: Statbel, april 2024[/source]