Qrf staat open voor nieuwe herontwikkelingsprojecten

In het eerste kwartaal van 2024 kon Qrf zijn schuldratio aanzienlijk verlagen dankzij de verkoop van de winkelportefeuille in Nederland en de participatie in de joint venture Pelican (Century Center), waarop het bedrijf een meerwaarde van 4,08 MEUR realiseerde. De waarde van de portefeuille daalde daardoor tot iets meer dan 207 MEUR – net als de huurinkomsten, die daalden van 14 naar 12,8 MEUR. Het patrimonium werd wel 1,3% hoger gewaardeerd. Het brutohuurrendement bedraagt 6,39%.

Qrf behoudt in het Century Center nog een financiële participatie van 21,4 MEUR in het deelproject Ardeno en is bezig met het herontwikkelingsproject Léon aan de Veldstraat 88 in Gent.

De GVV gaat actief op zoek naar nieuwe kwalitatieve commerciële activa in de belangrijkste centrumsteden in Vlaanderen, maar staat ook open voor nieuwe herontwikkelingsprojecten, al dan niet in samenwerking met een financiële partner.

Kerncijfers Qrf 2024Q1
Portefeuille: 207,4 MEUR
Bezetting: 99,75%
Schuldgraad: 44,60%
Financieringskost: 3,03%